Как Европа се бори със спекулата на пазара за недвижими имоти?
Валенсия е първият град, който облага спекулативната собственост върху жилища.
За Сандра Гомес тази мярка е част от „разработването и насърчаването на плана за мерки срещу жилищните спекулации и защитата на гражданите, които искат да имат собствен дом, в който да живеят и да се чувстват в безопасност“. По този начин, според заместник-кмета, „ние актуализираме коефициента на данък печалба за бързи продажби, за тези продажби, които се случват през годината, тоест когато човек придобие къща и я продаде за по-малко от година, удвоявайки или утроявайки цената“. Гомес обясни, че „искаме да обезсърчим тази спекулация или, ако се случи, да бъде обложена със солиден данък“.
Общинския съвет на Валенсия, Испания одобри актуализиране на коефициента на данък печалба, който облага спекулативната покупка и продажба на жилища. По-конкретно, Градският съвет на Валенсия преразгледа коефициента на данък печалба за бърза продажба на онези жилища, които се продават през първата година от закупуването им. Напротив, коефициентът на този общински данък ще се понижава за хора и семейства, които продават жилище, което притежават от четиринадесет и повече години. Заместник-кметът, съветник по градското развитие Сандра Гомес, заяви, че „тази мярка ще помогне да се борим срещу фондовете на лешоядите, спекулантите и онези, които гледат на жилищата като на актив, с който да спекулират, да забогатеят, а не като основно право на нашите съграждани“.
От своя страна съветникът по финансите Борха Санхуан обясни, че „например компания, която купува и продава имот с кадастрална стойност от 50 000 евро във Валенсия, ще плати 13% повече данък печалба и от друга страна, семейство, което купува или продава къща на същата стойност и която я е притежавала четиринадесет, петнадесет или шестнадесет години, ще плати средно с 43% по-малко“. По думите на Санхуан, „ние намаляваме с 43% данък печалба на повечето семейства, които не купуват или продават къщата толкова бързо, защото я разбират като място за живеене, и увеличаваме данък печалба с 13% за тези компании, че използват жилищния пазар като място за инвестиране“.
